কিভাবে একটি নতুন কেনা বাড়িতে কর দিতে হয়
সম্প্রতি, বাড়ি ক্রয় করের বিষয়টি একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে এবং অনেক বাড়ির ক্রেতারা কীভাবে বাড়ির কর দিতে হবে তা নিয়ে বিভ্রান্তিতে পড়েছেন। এই নিবন্ধটি আপনাকে নতুন গৃহ কর প্রদানের প্রক্রিয়া, গণনার পদ্ধতি এবং সতর্কতাগুলির একটি বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনে ইন্টারনেটে গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে, যা আপনাকে সহজেই করের সমস্যাগুলি মোকাবেলা করতে সহায়তা করবে।
1. নতুন বাড়ির উপর কর প্রদানের প্রাথমিক পদ্ধতি

একটি নতুন বাড়ি কেনার পর, কর প্রদান একটি অপরিহার্য পদক্ষেপ। কর প্রদানের প্রাথমিক প্রক্রিয়া নিম্নরূপ:
| পদক্ষেপ | অপারেশন বিষয়বস্তু |
|---|---|
| 1. করের ধরন নিশ্চিত করুন৷ | একটি বাড়ি কেনার সময়, আপনাকে দলিল ট্যাক্স, স্ট্যাম্প ট্যাক্স ইত্যাদি দিতে হবে। বিস্তারিত স্থানীয় নীতির সাপেক্ষে। |
| 2. করের পরিমাণ গণনা করুন | বাড়ির এলাকা, মূল্য এবং করের হারের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয় |
| 3. উপকরণ প্রস্তুত | বাড়ি কেনার চুক্তি, আইডি কার্ড, রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট ইত্যাদি। |
| 4. কর বিভাগে যান | আবেদন করতে স্থানীয় ট্যাক্স ব্যুরো বা অনলাইন প্ল্যাটফর্মে যান |
| 5. কর প্রদান করুন | ব্যাংক স্থানান্তরের মাধ্যমে বা সাইটে অর্থ প্রদান করুন |
2. নতুন হাউস ট্যাক্সের গণনা পদ্ধতি
নতুন হোম ট্যাক্সের গণনায় বিভিন্ন ধরনের কর এবং ফি জড়িত। নিম্নলিখিত করের প্রধান প্রকার এবং তাদের গণনা পদ্ধতি:
| ট্যাক্স প্রকার | ট্যাক্স হার | গণনা পদ্ধতি |
|---|---|---|
| দলিল কর | 1%-3% | মোট বাড়ির মূল্য × করের হার |
| স্ট্যাম্প ডিউটি | ০.০৫% | মোট বাড়ির দাম × ০.০৫% |
| মূল্য সংযোজন কর | ৫% | (মোট বাড়ির মূল্য - আসল মূল্য) × 5% |
| ব্যক্তিগত আয়কর | 1%-2% | মোট বাড়ির মূল্য × করের হার |
দ্রষ্টব্য: উপরের ট্যাক্স হার শুধুমাত্র রেফারেন্সের জন্য এবং স্থানীয় নীতির সাপেক্ষে।
3. নতুন বাড়ির উপর ট্যাক্স দেওয়ার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে
1.সময়মত পরিশোধ করুন: নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে কর পরিশোধ করতে হবে। ট্যাক্স ওভারডেউ হলে বিলম্বে পেমেন্ট ফি খরচ হতে পারে।
2.তথ্য পরীক্ষা করুন: ক্রয় চুক্তি, আইডি কার্ড এবং অন্যান্য তথ্য সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করুন।
3.শংসাপত্র রাখুন: ট্যাক্স পরিশোধের পর, পরবর্তী ব্যবহারের জন্য ট্যাক্স পেমেন্ট সার্টিফিকেট রাখতে ভুলবেন না।
4.অগ্রাধিকারমূলক নীতি সম্পর্কে জানুন: কিছু শহরে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিক বা নির্দিষ্ট গোষ্ঠীর লোকদের জন্য কর হ্রাস এবং ছাড়ের নীতি রয়েছে৷
4. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়: অনেক জায়গায় বাড়ি কেনার জন্য ট্যাক্স এবং ফি নীতির সামঞ্জস্য
গত 10 দিনে, অনেক জায়গা বাড়ি ক্রয়ের উপর ট্যাক্স এবং ফি সামঞ্জস্য করার জন্য নীতি চালু করেছে, যা ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। নিম্নলিখিত কিছু শহরের সামঞ্জস্য পরিস্থিতি:
| শহর | বিষয়বস্তু সামঞ্জস্য করুন |
|---|---|
| বেইজিং | প্রথমবার বাড়ির জন্য ডিড ট্যাক্স কমিয়ে 1.5% করা হয়েছে |
| সাংহাই | মূল্য সংযোজন কর অব্যাহতি সময়কাল 5 বছর থেকে 2 বছর সমন্বয় করা হয় |
| গুয়াংজু | প্রতিভা দ্বারা আবাসন ক্রয়ের জন্য কর ভর্তুকি প্রবর্তন |
| শেনজেন | সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেন কর অপ্টিমাইজ করুন |
5. সারাংশ
একটি নতুন বাড়ি কেনার পর, কর প্রদান একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। এই নিবন্ধটি ট্যাক্স প্রদানের প্রক্রিয়া, গণনার পদ্ধতি এবং সতর্কতাগুলির বিশদ বিবরণ দেয় এবং সাম্প্রতিক গরম নীতিগুলিকে সংক্ষিপ্ত করে৷ গৃহ ক্রেতাদের ট্যাক্স পেমেন্ট প্রক্রিয়ার মসৃণ সমাপ্তি নিশ্চিত করতে স্থানীয় নীতি অনুযায়ী তাদের কর ব্যয়ের পরিকল্পনা করতে হবে।
ট্যাক্স পেমেন্ট সম্পর্কে আপনার যদি এখনও প্রশ্ন থাকে, তাহলে আরও সঠিক নির্দেশনার জন্য স্থানীয় কর বিভাগ বা পেশাদার সংস্থার সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন