হাংজুতে কীভাবে একটি বাড়ি কিনতে হয়

হাংঝোতে কীভাবে একটি বাড়ি কিনবেন: 2024 সালে একটি বাড়ি কেনার সর্বশেষ নির্দেশিকা৷

একটি নতুন প্রথম-স্তরের শহর হিসাবে, হাংঝো সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ঘন ঘন আবাসন মূল্যের ওঠানামার সম্মুখীন হয়েছে, এবং আবাসন ক্রয় নীতিগুলিও সামঞ্জস্য অব্যাহত রেখেছে। এই নিবন্ধটি হ্যাংজুতে একটি বাড়ি কেনার জন্য সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া এবং মূল সতর্কতাগুলি সাজানোর জন্য গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং ইন্টারনেটে সর্বশেষ ডেটা একত্রিত করবে।

1. Hangzhou এর সর্বশেষ বাড়ি ক্রয়ের নীতি (জুন 2024 এ আপডেট করা হয়েছে)

2. হাংজু এর বিভিন্ন অঞ্চলে আবাসন মূল্যের তুলনা

3. বাড়ি কেনার যোগ্যতার জন্য স্ব-পরীক্ষার গাইড

1.সামাজিক নিরাপত্তা প্রয়োজনীয়তা: যাদের নন-হ্যাংজু পরিবারের নিবন্ধন আছে তাদের অবশ্যই গত চার বছরে পরপর তিন বছর সামাজিক নিরাপত্তা বা ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র প্রদান করতে হবে এবং ব্যাকপেমেন্ট 3 মাসের বেশি হবে না।

2.প্রতিভা সনাক্তকরণ: ABCDE মেধাবীরা সর্বোচ্চ 8 মিলিয়ন ইউয়ান ভর্তুকি সহ অগ্রাধিকার লটারি, বাড়ি ক্রয় ভর্তুকি এবং অন্যান্য নীতি উপভোগ করতে পারে৷

3.বিশেষ নীতি: তিন সন্তানের পরিবার একটি অতিরিক্ত বাড়ি ক্রয় করতে পারে, এবং কিছু এলাকায় বিভেদ ক্রয় বিধিনিষেধ প্রয়োগ করা হয়।

4. বাড়ি ক্রয় প্রক্রিয়ার বিস্তারিত ব্যাখ্যা

5. জনপ্রিয় নতুন রিলিজের জন্য সুপারিশ

6. একটি বাড়ি কেনার সময় ক্ষতি এড়ানোর জন্য গাইড

1."হাউজিং-এর জন্য কাজের" ফাঁদ থেকে সতর্ক থাকুন: সম্প্রতি, প্রকল্প-বন্ধক বাড়ির নামে কম দামে বিক্রির অনেক ঘটনা ঘটেছে, তবে অনলাইনে স্বাক্ষর করা আসলে অসম্ভব।

2.স্কুল জেলা কক্ষ যাচাইকরণ: Hangzhou 2024 সালে একটি "শিক্ষক রোটেশন সিস্টেম" বাস্তবায়ন করবে, এবং কিছু স্কুল জেলা বিভাগ সমন্বয় করা হবে।

3.ডেলিভারি মান: সূক্ষ্মভাবে সজ্জিত বৈশিষ্ট্য পরিষ্কার প্রসাধন মান প্রয়োজন. সম্প্রতি, বরাদ্দ হ্রাসের কারণে অনেক প্রকল্প অধিকার সুরক্ষা শুরু করেছে।

4.পার্কিং স্থান বাঁধাই: কিছু ডেভেলপার পার্কিং স্পেস বান্ডিল বিক্রি করে, সর্বোচ্চ উদ্ধৃতি প্রতি ইউনিট 800,000 ইউয়ানে পৌঁছে।

7. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1. পাতাল রেল লাইন বরাবর সম্পত্তি অগ্রাধিকার দিন. হ্যাংজু 2024 সালে 5টি নতুন পাতাল রেল লাইন যুক্ত করবে

2. এশিয়ান গেমস ভিলেজ বিভাগে একটি বড় ইনভেন্টরি রয়েছে, তাই আপনি বিকাশকারীর প্রচারমূলক কার্যকলাপগুলিতে মনোযোগ দিতে পারেন।

3. সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেটে দর কষাকষির জায়গা বেড়েছে এবং কিছু বাড়িওয়ালা দাম কমিয়েছে 10-15% পর্যন্ত।

4. শেয়ার্ড মালিকানা আবাসন নীতিতে মনোযোগ দিন। 2024 সালের শেষ নাগাদ ঘরগুলির প্রথম ব্যাচ চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

হ্যাংজুতে রিয়েল এস্টেট বাজার সামঞ্জস্যের সময়কালের মধ্যে রয়েছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা একাধিক দিক তুলনা করুন এবং যুক্তিসঙ্গত সিদ্ধান্ত নিন। সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে হ্যাংজুতে নতুন বাড়িগুলির লেনদেনের পরিমাণ মে মাসে মাসে 12% কমেছে এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলির পরিমাণ 8% কমেছে। বাজারে একটি শক্তিশালী অপেক্ষা এবং দেখার অনুভূতি আছে। এটা বাঞ্ছনীয় যে যে ব্যবহারকারীদের শুধু এটি প্রয়োজন তাদের উইন্ডো পিরিয়ড বাজেয়াপ্ত করতে পারে, যখন বিনিয়োগ ব্যবহারকারীদের সাবধানে মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।